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住宅小區衛生消殺管理規定

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住宅小區衛生消殺管理規定

  住宅小區衛生消殺管理規定

  一.目的:

  為了規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。

  二. 范圍

  小區綠化帶、下水道、化糞池、設備房、辦公房、公共衛生間、各單元后花園、車庫垃圾筒等。

  三.衛生消殺工作計劃的制定

  1. 專業消殺公司主管制定衛生消殺工作計劃安排。

  2. 消殺工作計劃應包括以下內容:

 ?、?消殺對象;

 ?、?消殺區域;

 ?、?消殺方式選擇;

 ?、?消殺時間。

  四. 滅蚊、蠅、蟑螂工作

  1. 當蒼蠅、蚊蟲、蟑螂、老鼠等生長旺季時,可根據實際情況,參照各標準作業規程的要求進行消殺。

  2. 消殺區域:

 ?、?各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

 ?、?別墅住宅的四周;

 ?、?會所及配套的娛樂場所;

 ?、?各部門辦公室;

 ?、?公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;

 ?、?員工宿舍和食堂。

  3. 消殺藥物達安全標準。

  4. 消殺方式以噴殺為主。

  5. 噴殺操作要點:

 ?、?穿戴好防護衣帽;

 ?、?將噴殺藥品按要求進行稀釋注入背式噴霧器里;

 ?、?對上述區域進行適度噴灑。

 ?、?用鐵鉤打開市政下水道井蓋,化糞也井蓋進行噴殺,并完工后蓋好井蓋。

  6. 噴殺時應注意:

 ?、?不要在客戶出入高峰期噴灑。

 ?、?因滅殺需要打開的地下井蓋,除害人員離開之前必須及時將井蓋蓋好,防止發生意外事故;

  7. 辦公室、會所娛樂配套設施應在下班及營業結束后進行,并注意:

 ?、?關閉門窗;

 ?、?將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品器具上。

  8. 滅殺一經完成,及時安排清潔人員對園林座椅、扶手、辦公室的桌椅進行一次擦拭清潔,防止皮膚接觸中毒;

  五. 滅鼠

  1. 滅鼠工作每月應進行兩次。

  2. 滅鼠區域:

 ?、?別墅、樓宇四周;

 ?、?員工宿舍內;

 ?、?食堂和會所的娛樂配套設施;

 ?、?小區中常有老鼠出沒的區域。

  3. 提前滅鼠日三天以公告形式通知各住戶,提醒業主教育好自己的小孩,不要撿食地下的食物。

  六. 消殺工作的管理與檢查

  1. 消殺工作前,各小區管理員必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

  2. 各小區管理員應每次檢查消殺工作完成后,檢查后在相關記錄表格中簽名。

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篇2:小區四害消殺管理作業指導書

  小區“四害”消殺管理作業指導書

  1.0適用范圍:

  小區的“四害”消殺工作。

  2.0要求:

  2.1使用高效低毒消殺用品,并按比例配制,用噴霧器進行適度噴灑。噴灑時要注意做好預防措施,穿長衣、長褲,配戴口罩,完工后換衣褲,并用肥皂洗手。

  2.2對廣場外圍進行噴灑時,盡量在順風處噴灑,以減少對行人的直接接觸。

  2.3根據實際需要可以增加噴灑次數,并注意將被殺死的害蟲及時清除。

  3.0消殺要求:

  消殺前在小區張貼消殺通知,并注明用藥范圍、地點,并在小孩易到處設置明標志。

  3.1每次消殺時由消殺作業人員在《消殺記錄表》中填寫藥物名稱、濃度、配比、使用范圍、作業人員防護等;

  3.2環境班長對每次的消殺效果進行檢查。

  3.3定期向客戶了解發現蚊、蠅、蟑螂的孳生情況。

  4.0支持性工具

  《消殺記錄表》

篇3:小區消殺管理規程

  消殺管理

  1 目的

  規范消殺工作的管理,控制小區內蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲的密度,營造良好的工作和生活環境。

  2 適用范圍

  適用于公司管轄范圍內的消殺管理工作。

  3 職責

  3. 1公司根據《供方管理》確定物業區域的消殺服務承包方。

  3. 2消殺服務供方員工負責該區域的消殺服務工作。

  3. 3管理處負責制定不同物業的消殺標準,和對消殺服務供方進行評定。

  3. 4管理處負責對供方的消殺服務工作進行日常管理和檢查考核。

  4 實施程序

  4. 1消殺工作的實施

  4.1.1公司總經理及管理處主任根據《供方管理》原則,組織相關部門選定供方,簽訂消殺合同。

  4.1.2管理處管理員根據承包合同和《消殺服務工作考核標準》對轄區的消殺情況進行不定期的檢查和考核,及時糾正工作中不正確的方式方法或存在的問題,并要求供方每次消殺完成后在《消殺記錄表》上做好相應記錄。

  4.1.3管理處管理員每月月末根據整月的消殺工作情況填寫《消殺服務工作考核記錄》,合計分值后報主任審核,經供方代表簽字確認后,上報公司主管領導。

  4.1.4公司主管領導按照《消殺服務工作考核記錄》的評分和合同約定的付款方式進行費用評定和核算轉財務結算。

  4.1.5公司在“消殺承包服務合同”期滿前一個月對供方的消殺實施和管理工作進行全面評定,按《供方管理》程序確定下一年度的供方單位。

  4. 2消殺時應注意事項

  4.2.1樓梯間、走道噴殺時不要將藥物噴在扶手或住戶的門窗上。

  4.2.2不在人流高峰期噴藥。

  4.2.3辦公室、走道、死角、消防走梯、衛生間要認真消殺、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意關閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

  4.2.4滅鼠藥應盡量放在隱蔽處或小孩拿不到的地方,必要時應做提示。

  5 質量要求

  5. 1消殺工作按《長沙市除“四害”管理辦法》的規定執行。

  5. 2管理員按《消殺服務工作考核標準》對承包方的消殺工作進行評分。

  6 督促管理

  6. 1管理員定期對消殺工作進行督促檢查。

  6. 2管理處對管理員的工作進行督促檢查。

  7 分析改進

  綜合部主任根據執行過程中出現的問題及時與消殺管理單位協調提出改進意見。

  8 記錄、標識

  8. 1《消殺記錄表》,由公司保管二年。

  8. 2《消殺服務工作考核記錄》,由公司保管二年。

篇4:小區衛生消殺管理制度

  小區衛生消殺管理制度

  一、小區中心事務員應根據季節的變化調整衛生消殺工作的作業頻次。

  二、消殺區域包括:小區樓梯口、梯間及周圍、各單位辦公室、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域及員工宿舍和食堂。

  三、消殺工作每半月進行一次,并填寫《消殺服務過程記錄及質量檢驗表》

  四、殺蟲方式以噴藥觸殺為主,滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

  五、投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

  六、消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

  七、消殺工作標準

  1、檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

  2、檢查公共區域,目視無蒼蠅滋生地。

  3、檢查室內和污水井,每處蟑螂數不超過5只。

  4、抽檢樓道、公共區域無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

  八、消殺工作的管理與檢查

  1、消殺工作前,清潔綠化管理員必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項,及過期滅鼠藥餌料的清理。

  2、清潔綠化管理員每周檢查一次消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于工作日記中。

  3、清潔綠化管理員現場跟蹤檢查,確保操作正確。

  九、遇傳染病爆發時期,按照當地衛生防疫部門相關要求,結合小區發展情況及時完成消毒,清理、隔離等工作。

篇5:小區消殺工作規程

  小區消殺工作規程

  一、目的:

  規范消殺工作流程,控制“四害”蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,營造良好居住環境。

  二、適用范圍:

  適用于小區的消殺工作的管理。

  三、職責:

  1、保潔員負責完成消殺工作

  2、事務員負責檢查具體的消殺監管工作。

  四、工作流程:

  1、滅蚊、蠅、蟑螂工作

  (1)每年的1-4、11-12月份中,每兩周應進行一次滅蟲消殺工作。

  (2)特殊時間,如春夏時節,應嚴密監視疾病及蟲害情況、遇流行病高發或傳染病爆發時期,應配合政府相關要求,視疫情發展情況,隨時開展消殺,消毒工作。

  2、消殺區域:

  (1)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍。

  (2)公共娛樂場所。

  (3)公共衛生間、沙井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉站等公共區域。

  (4)員工宿舍和食堂。

  3、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

  4、消殺方式以噴藥觸殺為主。

  5、噴殺時應注意:

  (1)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上。

  (2)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

  (3)食堂噴殺時不要將藥液噴在領口和器具上。

  (4)不要在住房出入高峰期噴藥。

  (5)娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行:

  (6)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上

  6、消殺工作的管理與檢查:

  (1)服務中心事務員應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄在《消殺服務過程及質量檢查表》中。

  (2)上述資料由管理中心歸檔保存一年。

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