物業經理人

物業管理小區內垃圾收集與處理規程

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物業管理小區內垃圾收集與處理規程

  物業管理小區內垃圾收集與處理規程

  一、目的:

  規范垃圾收集與處理工作確保垃圾及時處理。

  二、適用范圍:

  適用于物業管理小區內的垃圾收集與處理工作。

  三、職責:

  1、保潔主管負責垃圾回收工作的組織和檢查和監控。

  2、保潔領班負責協助主管檢查垃圾回收工作的完成情況。

  3、清潔工應按照規定進行垃圾收集

  四、工程垃圾地回收:

  1、路面清潔等粉塵垃圾運輸途中應加以遮擋。

  2、有回收利用價值的垃圾要分類單獨存放。

  3、生活垃圾.

  五、垃圾桶的清理:

  1、保潔主管應安排專門人員進行垃圾的回收。

  2、回收垃圾時應注意不要將垃圾遺漏在外。

  3、將垃圾放到中轉站存放。

  4、有利用價值的垃圾應分出來。

  5、出售回收垃圾的工作應該每天進行一次。

  六、表格:

  1、垃圾清運服務質量記錄

采編:www.kimberlysbi.com

篇2:物業轄區垃圾收集處理標準作業規程(2)

  物業轄區垃圾收集與處理標準作業規程(二)

  1.0目的

  規范垃圾收集與處理工作,確保垃圾的及時處理。

  2.0適用范圍

  適用于物業管理公司轄區內的垃圾收集與處理工作。

  3.0職責

  3.1客戶服務中心主管負責垃圾回收工作的組織、檢查和監控。

  3.2保潔組領班負責協助主管巡回檢查垃圾回收工作的完成情況。

  3.3清潔工負責具體實施垃圾回收清潔工作。

  4.0程序要點

  4.1清潔工應依照規定時間進行小區垃圾的收集。

  4.2工程垃圾的回收。

  4.2.1瓦礫、碎磚、灰渣等堅硬的工程垃圾應用斗車或其他裝運工具運送到小區指定地點倒放,禁止倒在垃圾中轉站內。

  4.2.2路面灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應加以遮擋,防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染。該類垃圾一定要傾倒在小區內指定地方,禁止倒人垃圾中轉站。

  4.2.3廢棄的涂料、油漆等流質性垃圾在運送途中要注意容器的封閉,防止溢流污染路面。

  4.2.4有回收利用價值的垃圾要揀出分類單獨存放一處。

  4.3生活垃圾。

  4.3.1梯間清潔人員在清潔梯間時,少量的垃圾可倒人門口的垃圾箱內,量大的垃圾應直接運送到小區內的垃圾中轉站內。

  4.3.2路面清潔人員在清潔路面時,應將收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶內,下列情況下,禁止直接倒入垃圾桶內:

  a)沒有容器裝盛的流質垃圾;

  b)住戶扔棄的大件垃圾;

  c)一次能把垃圾桶裝滿的垃圾;

  d)清潔沙井內的垃圾;

  e)其他不宜裝進垃圾桶內的垃圾。

  4.4垃圾桶的清理。

  4.4.1客戶服務中心主管應安排固定人員專門回收運送垃圾桶內的垃圾。

  4.4.2固定垃圾運送人員應巡回的收取垃圾桶內的垃圾,保證垃圾桶內的垃圾不能超過桶容積的三分之二,方便住戶使用。

  4.4.3回收垃圾桶內垃圾時,應先將垃圾桶內的膠袋提出放進垃圾車內,再重新鋪好新的垃圾袋。

  4.4.5鋪垃圾袋時應將垃圾袋口完全張開,袋口反卷5cm折貼在垃圾桶外沿,再蓋緊垃圾桶蓋。

  4.4.6將回收的垃圾運送到垃圾中轉站存放。

  4.5有回收利用價值的垃圾應揀出分類存放。

  4.5.1有回收利用價值垃圾的處理。

  4.5.2垃圾運送人員對有回收價值的垃圾應及時揀出并分類存放。

  4.5.3將回收存放的有價值垃圾匯總存放后應每月出售一次。

  4.5.4垃圾中轉站的垃圾處理。

  4.6垃圾中轉站應設置在不影響小區環境的地方。

  4.6.1垃圾中轉站的垃圾應每天清運1次(委外進行),期間如垃圾較多影響垃圾存放時,客戶服務中心主管應及時通知承包方清運;

  4.6.2垃圾運送人員應負責垃圾中轉站周圍的衛生,保證垃圾中轉站里的垃圾存放齊整,地面無散落的垃圾。

  4.6.3垃圾運送人員負責每天1次沖洗垃圾中轉站地面。

  4.6.4每天應對垃圾中轉站進行1次消殺工作。

  4.6.5垃圾中轉站的衛生標準:

  4.6.6地面無散落垃圾、無污水、污漬;

  a)墻面無粘附物,無明顯污跡;

  b)垃圾做到日產日清;

  c)所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛生、四周無散積垃圾;

  e)可作廢品回收的垃圾應另行存放;

  f)垃圾站應保持清潔無異味,每天應定時噴灑藥水,防止發生蟲害;

  g)按要求做好垃圾袋裝化。

  4.7保潔組領班應按相關作業標準檢查清潔工的工作情況,并將檢查情況記錄于每天工作檢查表中。

  4.8客戶服務中心主管每周至少1次檢查垃圾中轉站的運作情況,并將檢查情況記錄于每周工作檢查表中。該檢查表連同相關的工作記錄應由部門歸檔保存1年,作為清潔工的績效考評的依據之一。

  5.0記錄

  5.1《環衛清潔綠化日/周/月檢查表》。

  5.2《垃圾清運服務質量記錄》。

  6.0相關支持文件

  《衛生消殺管理標準作業規程》。

篇3:花園服務處處理餐余垃圾通知

  花園服務處關于處理餐余垃圾的通知

  尊敬的業戶:

  近期接到業戶反映洗手盆堵塞的維修問題較多。服務處現場巡查發現,有部分公司的員工經常把吃剩的飯菜和茶葉渣直接倒入洗手盆,導致洗手盆堵塞,影響辦公環境。為此,服務處提醒您以下幾點注意事項:

  一、把餐余垃圾用膠袋裝好,投放在后樓梯垃圾桶;

  二、清洗餐具前,先用水洗涮一遍,并把水倒入廁坑;

  三、清洗餐具時,保持洗手臺面及地面整潔。

  希望大家自覺愛護公共環境,特此通知。

  z物業發展有限公司

  z花園服務處

篇4:小區垃圾房建設及生活垃圾處理方案

  尊敬的上級領導:

  **華庭于今年9月份將近有400戶入住,每天排放的生活垃圾不斷增多,而目前臨時的垃圾場地因工程發展需要也即將遷移,為確保小區環衛工作正常運行,并從長遠發展大計考慮出發,希望公司領導及相關部門給予支持,盡快明確和落實小區垃圾房(中轉站)的規劃、設計、定位、施工時間和竣工交付使用時間等具體問題。

  從物業管理角度考慮出發,有關**華庭項目垃圾房建設及小區生活垃圾處理事宜,現擬定以下方案:

  一、垃圾房建設要求

  1、在小區管轄范圍內選擇合理地段,盡量選擇遠離住戶居住及主要出入道口位置(根據項目發展規劃,具體位置現場待定);

  2、道路交通便利,便于環衛車出入操作;

  3、設置完善的供水排水系統,方便場地清洗需要;

  4、配置廢氣排放設備,以適合環保要求;

  5、建筑外形盡量做到美觀大方,具有觀賞特色;

  6、建筑物的高度、寬度最好能容納環衛處2個垃圾大斗車的空間(詳見環衛處提供垃圾房及大斗車圖紙1份附后);

  7、房門考慮拉閘式或扇形雙開款式;

  8、建筑物周圍建議種植高大和茂盛的樹種包圍,避免影響雅觀環境。

  二、生活垃圾日常處理要求

  1、在各樓宇及公共區域的位置合理擺放垃圾桶,方便業主和清潔工人每天投放生活垃圾;

  2、清潔工人按工作量化要求,每天從各垃圾桶將垃圾清運至垃圾房(中轉站);

  3、根據垃圾中轉站堆放垃圾數量情況,由小區管理處通知環衛處從垃圾中轉站清運至垃圾處理廠;

  4、環衛處每次清運垃圾后,由我司清潔服務組對垃圾中轉站及時清洗和消毒,確保衛生合格達標。

  以上方案,當否?敬請上級審核決定,以便相關部門配合設計和施工。

  擬 案:

  批 示:

  呈 送:董事辦、總經辦、開發部 各1份

篇5:縣城巷道硬化污水處理垃圾處理情況匯報

  某住建局關于縣城巷道硬化、污水處理、垃圾處理情況匯報

  20**年,我局在縣委、縣政府的正確領導下,按照“三大目標不動搖、六大重點創六新”的總體工作思路。以深入學習**活動為契機,大力推進城鄉建設工作進程,充分發揮建設部門職能作用,較好地完成了各項工作任務。

  一、縣城巷道硬化建設

  為響應“創建全國衛生縣城”的號召,美化縣城環境,提升縣城品位。我縣共對縣城106條巷道進行了翻新改造,改造面積為11萬平方米,總投資為2532萬元。該工程于去年10月份已全部完工。

  二、污水處理項目建設

  我縣污水處理工程位于漳源北路兩側,背山村東,總占地30畝,工程投資4544萬元,日處理能力15000立方米,處理工藝為奧貝爾氧化溝,污水排放標準為一級A。該工程于20**年10月開工,于20**年9月投入使用,目前運行良好。

  三、垃圾處理工程建設

  我縣垃圾處理項目位于大堡頭鎮青仁村西,總占地60畝,總投資2300萬元,建設規模為日處理生活垃圾87噸,采用已生填埋工藝,庫容75萬立方米,服務期限17年,該工程于20**年3月開工建設,目前已投入使用。

  二0**年*月*日

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